近年来，长春市积极响应国家关于房地产调控的政策，提出了一系列加强宅基地供应管理和限贷调控的措施。以下是对这些措施的分析。

长春加强宅基地供应管理与限贷调控措施分析

加强宅基地供应管理

　　长春市针对宅基地供应管理提出了多项措施，旨在规范宅基地使用，保障农民的合法权益，同时防止土地资源的浪费。

　　首先，长春市将严格宅基地审批制度，确保宅基地分配的公平性和合理性。对申请宅基地的农户进行严格的审查，确保其具备合法的宅基地使用资格。

　　其次，长春市将加大对违法占用宅基地行为的查处力度。对未经批准擅自占用宅基地、超面积建设房屋等违法行为，将依法予以查处，并追究相关责任。

　　此外，长春市将推进宅基地有偿退出机制，鼓励农户自愿退出宅基地，实现土地资源的合理配置。对于自愿退出的农户，政府将给予一定的经济补偿。

　　最后，长春市将加强宅基地的规划和管理，确保宅基地的合理布局和可持续发展。通过规划引导，避免宅基地过度集中或分散，保障农民的居住环境。

加强限贷调控

　　在限贷调控方面，长春市也采取了一系列措施，以遏制房价过快上涨，稳定房地产市场。

　　首先，长春市将严格执行个人住房贷款政策，对首套房和二套房的贷款利率、首付比例等进行调整，以降低购房成本，遏制投机炒房行为。

　　其次，长春市将加大对房地产市场的监管力度，严厉打击捂盘惜售、虚假宣传等违法违规行为，维护市场秩序。

　　此外，长春市将加强对房地产企业的融资监管，限制房地产企业过度依赖银行贷款，降低房地产市场的金融风险。

　　最后，长春市将推进住房保障体系建设，加大对中低收入家庭的住房支持力度，确保市民的住房需求得到满足。

　　总的来说，长春市通过加强宅基地供应管理和限贷调控，旨在规范房地产市场，保障市民的住房需求，促进经济的健康发展。这些措施的实施将对长春市的房地产市场产生积极影响，有利于稳定房价，遏制投机炒房行为，保障市民的住房权益。