在中国，买房子是否需要交物业费是一个常见的疑问。下面，我们将从多个角度来探讨这个问题，以提供真实客观的回答。

买房子是否需要交物业费？真实客观的回答

　　首先，我们需要明确的是，物业管理费是指业主为了获得物业管理企业提供的服务而支付的费用。在购买新房时，是否需要缴纳物业费，主要取决于以下几个方面：

1. 物业管理是否已设立

　　如果小区已经设立了物业管理公司，那么业主在入住后需要按照物业管理合同约定，向物业管理公司缴纳物业管理费。物业管理公司负责小区的日常维护、安保、清洁等工作，这些服务都需要费用支持。

2. 物业费标准

　　物业费的标准由物业管理公司与业主委员会协商确定，并报相关部门备案。一般来说，物业费包括基础物业费和专项服务费。基础物业费用于支付物业管理人员的工资、公共区域的清洁、绿化等费用；专项服务费则用于支付电梯、消防、监控等设备的维护和维修费用。

3. 物业费缴纳方式

　　物业费的缴纳方式通常有两种：按月缴纳和按年缴纳。按月缴纳是指业主每月按照约定的金额缴纳物业费；按年缴纳则是指业主在每年固定的时间缴纳一年的物业费。具体缴纳方式由物业管理公司与业主协商确定。

4. 物业费免缴情况

　　在一些特殊情况下，业主可能不需要缴纳物业费。例如，如果业主购买的是政府补贴的保障性住房，那么物业费可能由政府承担；或者，如果小区在物业管理方面存在问题，导致物业管理公司无**常提供服务，业主可以暂时停止缴纳物业费，待问题解决后再恢复缴纳。

　　总之，买房子是否需要交物业费，主要取决于物业管理是否已设立、物业费标准、缴纳方式以及特殊情况。在购房前，建议业主详细了解这些信息，以便做出明智的决策。