防水材料是建筑工程中不可或缺的材料，其质量直接影响到建筑物的使用寿命和居住舒适度。以下是防水材料的质量指标及通病防治要点。

防水材料质量指标及通病防治（控制要点）

一、防水材料质量指标

1. 物理性能指标：- 拉伸强度：指材料在拉伸过程中承受的最大应力，通常以MPa为单位。- 断裂伸长率：指材料在断裂前伸长的百分比，通常以%表示。- 撕裂强度：指材料在撕裂过程中承受的最大应力，通常以kN/m表示。- 抗渗性：指材料抵抗液体渗透的能力，通常以MPa表示。2. 化学性能指标：- 耐化学性：指材料抵抗酸、碱、盐等化学物质侵蚀的能力。- 耐老化性：指材料在长期暴露于自然环境中，如紫外线、臭氧等，仍能保持其性能的能力。3. 施工性能指标：- 粘结强度：指材料与基层之间的粘结强度，通常以MPa表示。- 施工性：指材料在施工过程中的易操作性，如涂抹、刮涂、喷涂等。4. 环保性能指标：- 挥发性有机化合物（VOC）含量：指材料中挥发性有机化合物的含量，通常以mg/m³表示。- 重金属含量：指材料中重金属的含量，如铅、镉、汞等。

二、防水材料通病防治

1. 材料选择不当：- 防治要点：根据工程的具体要求，选择合适的防水材料，如地下室防水应选择耐水、耐腐蚀的防水材料。2. 基层处理不当：- 防治要点：基层应平整、干净、无油污、无松散物，并采取相应的处理措施，如刷底漆、喷砂等。3. 施工工艺不规范：- 防治要点：严格按照施工规范进行施工，如涂抹均匀、厚度一致、搭接严密等。4. 材料储存不当：- 防治要点：防水材料应储存在干燥、通风、阴凉的地方，避免阳光直射和高温。5. 施工环境不当：- 防治要点：施工环境应满足防水材料施工的要求，如温度、湿度等。6. 材料老化：- 防治要点：定期检查防水材料的使用情况，发现老化现象及时更换。7. 施工缝处理不当：- 防治要点：施工缝应采用专业的防水材料进行密封处理，如密封膏、密封条等。8. 施工质量问题：- 防治要点：加强施工过程的质量控制，确保施工质量符合要求。通过以上措施，可以有效提高防水材料的质量，降低通病的发生率，延长建筑物的使用寿命。