阳台防渗漏施工质量控制要点（恒大地产）

　　阳台作为住宅中的重要组成部分，其防渗漏施工质量直接关系到居住的舒适度和安全性。以下为恒大地产阳台防渗漏施工质量控制要点，旨在确保施工质量，提供安全可靠的居住环境。

1. 施工前的准备

　　在进行阳台防渗漏施工前，应做好以下准备工作：

　　- 确保阳台结构牢固，无裂缝、破损等缺陷。

　　- 清理阳台表面，去除污垢、油渍等，确保施工表面干净、平整。

　　- 检查阳台排水系统，确保排水畅通。

2. 阳台防水材料的选择

　　选择合适的防水材料是确保阳台防渗漏的关键。以下为恒大地产推荐的防水材料：

　　- 阳台防水涂料：选用具有良好弹性和耐久性的防水涂料，如SBS防水涂料、聚氨酯防水涂料等。

　　- 阳台防水卷材：选用质量可靠的防水卷材，如三元乙丙防水卷材、聚乙烯丙纶防水卷材等。

　　- 阳台防水堵漏剂：用于处理阳台裂缝、渗漏等问题。

3. 阳台防水施工工艺

　　以下是恒大地产阳台防水施工工艺流程：

　　- 基层处理：清理阳台表面，确保基层平整、干净、无油渍、无松动等缺陷。

　　- 防水涂料施工：涂刷防水涂料，注意涂层均匀，无遗漏。

　　- 防水卷材施工：铺设防水卷材，注意搭接严密，无空隙。

　　- 阳台堵漏施工：针对裂缝、渗漏等问题，使用防水堵漏剂进行处理。

　　- 阳台排水系统检查：确保排水系统畅通，无堵塞。

4. 施工过程中的质量控制

　　在施工过程中，应严格控制以下质量要点：

　　- 防水涂料、防水卷材等材料质量应符合国家标准。

　　- 防水施工工艺应符合规范要求。

　　- 施工过程中应做好防水层保护，防止污染、损坏。

　　- 施工完成后，应进行防水层检验，确保防水效果。

5. 施工后的验收

　　施工完成后，应进行以下验收工作：

　　- 阳台防水层外观检查：防水层表面应平整、均匀，无破损、起泡等缺陷。

　　- 阳台防水层厚度检查：防水层厚度应符合设计要求。

　　- 阳台防水层渗透性检查：进行24小时闭水试验，确保防水层无渗漏。

　　- 阳台排水系统检查：确保排水畅通，无堵塞。

　　通过以上阳台防渗漏施工质量控制要点，恒大地产致力于为客户提供安全、舒适的居住环境。在施工过程中，严格把控每一个环节，确保阳台防渗漏质量，让业主安心入住。