赠送房产是一项涉及法律、税务和个人财产权的重要行为。以下是赠送房产所需办理的手续，请确保按照以下步骤进行操作：

赠送房产需要办理哪些手续？

1. 确认房产信息

在办理赠与手续之前，首先要确认房产的基本信息，包括房产证、房屋所有权人、房产地址、房产面积等。确保房产信息准确无误，避免后续出现**。

2. 准备赠与协议

赠与协议是赠与双方确认赠与事宜的书面文件。协议应包括以下内容：- 赠与人和受赠人的基本信息；- 赠与房产的详细信息；- 赠与的生效日期；- 双方的权利和义务；- 协议的生效条件。

3. 办理过户手续

赠与双方需要到房产所在地的房地产交易中心办理过户手续。以下是具体步骤：- 赠与人和受赠人携带身份证、户口本、房产证等证件到房地产交易中心；- 办理过户登记，填写相关表格；- 缴纳税费，包括契税、印花税等；- 领取新的房产证。

4. 缴纳税费

在办理过户手续时，需要缴纳一定的税费。税费金额根据房产的评估价值确定，具体包括：- 契税：按照房产评估价值的1%-3%缴纳；- 印花税：按照房产评估价值的0.05%缴纳；- 交易手续费：按照房产评估价值的0.5%缴纳。

5. 登记产权变更

过户手续办理完毕后，需要在当地的不动产登记机构办理产权变更登记。具体步骤如下：- 赠与人和受赠人携带身份证、户口本、房产证、过户手续等相关材料到不动产登记机构；- 提交申请，办理产权变更登记；- 领取新的不动产权证书。

6. 办理贷款结清手续（如有）

如果房产存在贷款，赠与人在办理过户手续前需要先还清贷款。具体步骤如下：- 与贷款银行联系，了解贷款结清手续；- 还清贷款本息；- 办理贷款结清证明。

7. 办理公证（可选）

赠与双方可以根据自身需求选择是否办理公证。办理公证可以提高赠与协议的法律效力，确保双方的权益。

　　总结来说，赠送房产需要办理的手续包括：确认房产信息、准备赠与协议、办理过户手续、缴纳税费、登记产权变更、办理贷款结清手续（如有）和办理公证（可选）。在办理过程中，请确保遵守相关法律法规，以免产生不必要的**。