防水材料是建筑工程中不可或缺的一部分，其质量直接影响到建筑物的使用寿命和居住环境。以下是对防水材料质量指标及常见通病防治要点的详细阐述。

防水材料质量指标及通病防治（控制要点）

一、防水材料质量指标

　　1. 防水性能：这是防水材料最基本的性能指标。主要测试其抗渗性和耐久性。抗渗性指材料在规定压力下不渗漏的能力，耐久性则指材料在长期使用中保持防水性能的能力。

　　2. 粘结性：防水材料与基层材料的粘结强度是保证防水效果的关键。应选择与基层材料相匹配的粘结剂，确保粘结强度达到设计要求。

　　3. 弹性：防水材料应具有一定的弹性，以适应基层的变形，防止裂缝的产生。

　　4. 耐候性：防水材料应具有良好的耐候性，能在各种气候条件下保持其性能稳定。

　　5. 耐化学性：防水材料应具有良好的耐化学腐蚀性，能够抵抗酸、碱、盐等化学物质的侵蚀。

　　6. 环保性：防水材料应无毒、无害，符合环保要求。

二、防水材料通病防治要点

　　1. 基层处理：（控制要点：基层平整、干燥、清洁）基层处理是防水施工的基础，应确保基层平整、干燥、清洁，无油污、灰尘等杂物。

　　2. 施工工艺：（控制要点：严格按照施工规范操作，注意施工顺序和细节）施工过程中应严格按照施工规范操作，注意施工顺序和细节，如涂刷均匀、搭接严密等。

　　3. 材料选择：（控制要点：选择符合质量标准、性能优良的防水材料）选择符合质量标准、性能优良的防水材料是保证防水效果的关键。

　　4. 节点处理：（控制要点：重点处理阴阳角、管道口等节点部位）节点部位是防水工程的薄弱环节，应重点处理阴阳角、管道口等节点部位，确保防水效果。

　　5. 施工温度：（控制要点：避免在低温或高温环境下施工）防水施工应避免在低温或高温环境下进行，以免影响材料的性能和施工效果。

　　6. 施工时间：（控制要点：避免在雨季或潮湿环境下施工）雨季或潮湿环境下施工容易导致防水材料性能下降，应尽量避免。

　　7. 验收标准：（控制要点：严格按照验收标准进行验收）施工完成后，应严格按照验收标准进行验收，确保防水工程质量。

　　总之，防水材料的质量指标和通病防治要点对于保证建筑物的防水效果至关重要。施工过程中应严格遵循相关规范和标准，确保防水工程的质量。