阳台作为住宅的重要部分，其防渗漏施工质量直接关系到居住的舒适度和安全性。以下是一些关键的施工质量控制要点，适用于恒大地产的阳台防渗漏施工。

阳台防渗漏施工质量控制要点（恒大地产）

1. 材料选择与验收

　　在施工前，必须对防水材料进行严格的选择和验收。应选择符合国家标准的防水材料，如SBS改性沥青防水卷材、聚氨酯防水涂料等。验收时，要检查材料的合格证、检测报告，确保材料质量。

2. 施工前的准备工作

　　施工前，需对阳台基层进行处理。首先，清除基层上的灰尘、油污等杂物。然后，对基层进行平整处理，确保无空鼓、裂缝等现象。此外，要检查阳台的排水系统，确保排水畅通。

3. 防水层施工

　　防水层施工是防渗漏的关键环节。施工时，应严格按照施工规范进行操作。首先，进行基层处理，然后进行防水材料的涂刷。涂刷时，要注意涂层的均匀性，避免出现漏涂、漏刷等情况。防水层施工完成后，要进行24小时的闭水试验，确保无渗漏。

4. 阳台排水系统施工

　　阳台排水系统施工要确保排水畅通，防止积水。施工时，要检查排水管道的坡度，确保排水速度符合要求。同时，要检查排水口的位置，避免排水口堵塞。排水管道安装完成后，要进行通水试验，确保排水系统畅通。

5. 阳台面层施工

　　阳台面层施工要选择防水性能好的材料，如瓷砖、石材等。施工时，要注意材料的铺设平整，避免出现空鼓、裂缝等现象。同时，要检查阴阳角的处理，确保无渗漏隐患。

6. 施工过程中的质量控制

　　在施工过程中，要加强对施工人员的管理，确保施工质量。施工人员要严格按照施工规范进行操作，不得偷工减料。此外，要加强施工过程中的巡查，及时发现并解决施工质量问题。

7. 施工完成后验收

　　施工完成后，要进行全面的验收。验收内容包括防水层、排水系统、面层等。验收时，要检查无渗漏、排水畅通、面层平整等。验收合格后，方可交付使用。

　　总之，阳台防渗漏施工质量控制要点包括材料选择与验收、施工前的准备工作、防水层施工、阳台排水系统施工、阳台面层施工、施工过程中的质量控制以及施工完成后验收。恒大地产在阳台防渗漏施工过程中，要严格按照以上要点进行操作，确保施工质量，为业主提供安全、舒适的居住环境。