在考虑自住房申请营业执照是否会影响卖房时，我们需要从多个角度进行分析。

自住房申请营业执照会影响卖房吗？

　　首先，营业执照是企业在法律上合法经营的前提。自住房申请营业执照意味着该房屋被用于商业用途。在中国，住宅性质的土地使用权不允许直接用于商业活动。因此，申请营业执照可能会引起房屋性质的改变。

　　其次，房屋性质的改变可能会对房屋的买卖产生一定影响。在大多数情况下，购房者更倾向于购买纯住宅性质的房屋，因为这类房屋的使用范围更广，居住舒适度更高。如果房屋已经用于商业活动，可能会降低其市场价值，从而影响卖房。

　　以下是几个可能的影响因素：

　　1. 房屋性质改变：申请营业执照后，房屋性质可能从住宅变为商业。这可能导致房屋无法再按照住宅标准进行交易，从而影响卖房。

　　2. 房屋价值下降：商业性质的房屋在市场上通常价格较低，因为商业用途的房屋在居住舒适度、配套设施等方面可能不如住宅。因此，房屋价值可能会下降，影响卖房。

　　3. 交易难度增加：购房者可能对商业性质的房屋持谨慎态度，担心未来经营风险。这可能导致交易难度增加，影响卖房速度。

　　然而，也存在一些情况，申请营业执照对卖房影响不大：

　　1. 房屋用途变更：如果房屋在申请营业执照后仍保持居住功能，如经营一家小型咖啡馆或工作室，购房者可能不会过于关注其商业性质。

　　2. 房屋所在区域：在一些商业氛围浓厚的区域，商业性质的房屋可能更受欢迎，甚至可能提高房屋价值。

　　3. 房屋价格合理：如果房屋价格合理，购房者可能会忽略其商业性质，选择购买。

　　总之，自住房申请营业执照对卖房的影响因具体情况而异。在考虑是否申请营业执照时，建议购房者充分了解当地政策、市场行情以及自身需求，权衡利弊后再做决定。