为规范风险投资企业的投资行为，保障房地产市场健康发展，国家发展和改革委员会近日发布了《关于禁止风险投资企业从事房地产开发的通知》（以下简称《通知》）。《通知》明确指出，风险投资企业不得从事房地产开发业务。

国家发展和改革委员会禁止风险投资企业从事房地产开发规则解读

　　一、背景与目的

近年来，随着我国房地产市场的快速发展，一些风险投资企业纷纷进入房地产开发领域，导致房地产市场出现了一些不稳定因素。为规范风险投资企业的投资行为，防止房地产市场过热，国家发展和改革委员会发布了《通知》。

　　二、禁止范围

《通知》明确规定，风险投资企业不得从事以下房地产开发业务：1. 购买土地使用权；2. 开发建设住宅、商业、办公等房地产项目；3. 销售、出租房地产项目；4. 提供房地产金融服务。

　　三、监管措施

为保障《通知》的贯彻落实，国家发展和改革委员会将采取以下监管措施：1. 加强行业监管，对违反《通知》规定的行为进行查处；2. 建立健全风险投资企业投资房地产的备案制度，对风险投资企业投资房地产项目进行备案管理；3. 加强对房地产市场的监测和分析，及时发现和处置房地产市场风险。

　　四、影响与意义

《通知》的发布，对于规范风险投资企业的投资行为，保障房地产市场健康发展具有重要意义。一方面，禁止风险投资企业从事房地产开发业务，有助于遏制房地产市场的过热，防止泡沫风险；另一方面，加强行业监管，有助于提高房地产市场的透明度，维护消费者合法权益。

　　五、总结

总之，国家发展和改革委员会发布的《关于禁止风险投资企业从事房地产开发的通知》旨在规范风险投资企业的投资行为，保障房地产市场健康发展。在当前房地产市场形势下，禁止风险投资企业从事房地产开发业务，对于维护市场稳定、防范风险具有重要意义。