防水材料是建筑工程中不可或缺的材料，其质量直接影响到建筑的防水效果和使用寿命。以下是对防水材料质量指标和通病防治要点进行详细阐述。

防水材料质量指标及通病防治（控制要点）

一、防水材料质量指标

　　1. 防水性能：这是防水材料最基本的质量指标。通常通过防水层在规定时间内抵抗水的渗透能力来衡量。防水性能应符合国家标准和设计要求。

　　2. 耐久性：防水材料应具备良好的耐久性，能够在长时间的使用中保持其防水性能。耐久性指标包括耐老化性、耐候性、耐化学性等。

　　3. 粘结性：防水材料与基层的粘结强度是保证防水效果的关键。粘结性应满足施工要求和设计规范。

　　4. 抗裂性：在建筑结构变形或温度变化时，防水材料应具有一定的抗裂性，防止裂缝的产生。

　　5. 施工性能：防水材料的施工性能应便于施工操作，包括易铺贴性、可塑性、施工适应性等。

二、防水材料通病防治要点

　　1. 基层处理：

- 基层平整度：确保基层表面平整，避免出现凹凸不平，影响防水材料的粘结。- 基层清洁度：基层应清洁、干燥，无油污、灰尘等杂物。- 基层处理剂：根据基层情况选择合适的处理剂，提高防水材料的粘结性能。

　　2. 材料选择：

- 材料性能：选择符合国家标准和设计要求的防水材料。- 材料兼容性：确保所选材料与基层和施工工艺相兼容。

　　3. 施工工艺：

- 施工顺序：严格按照施工顺序进行，避免出现交叉施工。- 施工温度：施工温度应满足材料要求，避免过热或过冷。- 施工质量：确保施工质量，避免出现气泡、空鼓、裂缝等质量问题。

　　4. 成品保护：

- 保护措施：施工完成后，应采取适当的保护措施，防止防水层受到损坏。- 施工环境：确保施工环境符合要求，避免不利因素影响防水效果。

　　5. 检查验收：

- 隐蔽工程验收：在防水层施工完成后，应进行隐蔽工程验收。- 表面检查：对防水层表面进行检查，确保无破损、空鼓等质量问题。通过以上质量指标和通病防治要点的严格控制，可以有效保证防水材料的质量和防水效果，延长建筑的使用寿命。