限价商品房，顾名思义，是指政府为了调控房地产市场，保障中低收入家庭的住房需求，对房价进行限制，通过设定一定的价格标准，对开发商进行商品房的定价指导，从而推出的一种商品住房。

限价商品房是什么意思？

　　在中国，限价商品房通常由政府或政府指定的开发企业建设，并按照政府规定的价格标准进行销售。这种住房的主要目的是为了解决中低收入家庭的住房问题，确保这部分人群能够以合理的价格购买到适合自己居住的住房。

　　以下是对限价商品房的几个关键点进行详细解释：

1. 定价标准

　　限价商品房的定价标准通常由政府根据当地房地产市场状况、居民收入水平等因素综合确定。政府会设定一个基准价格，开发商在销售限价商品房时，价格不得高于这个基准价格。

2. 销售对象

　　限价商品房的销售对象主要是中低收入家庭，政府会对申请购买限价商品房的家庭进行资格审查，确保这些住房能够真正服务于有需要的群体。

3. 房屋性质

　　限价商品房的性质属于商品住房，但与普通商品房相比，其价格更为优惠。购买限价商品房的家庭在入住后，可以像普通商品房一样进行出租、出售等操作。

4. 购买条件

　　购买限价商品房需要满足一定的条件，如申请人必须是具有当地户籍的中低收入家庭，且家庭人均收入、住房面积等符合政府规定的标准。

5. 政策目的

　　限价商品房政策的目的是为了抑制房价过快上涨，保障中低收入家庭的住房需求，促进房地产市场的健康发展。

　　在实施限价商品房政策的过程中，政府会采取一系列措施，如对开发商进行监管、对购房者进行资格审查等，以确保限价商品房政策的顺利实施。

　　总之，限价商品房是政府为了调控房地产市场，保障中低收入家庭住房需求而推出的一种商品住房。通过设定一定的价格标准，限价商品房能够为这部分人群提供更加实惠的住房选择，从而促进房地产市场的平稳健康发展。