龙湖集团作为中国领先的房地产企业，其“结构自防水”防渗漏节点做法在行业内具有很高的声誉。本文将详细介绍龙湖在这一领域的领先技术和实践。
一、背景与意义
在房地产市场中，住宅渗漏问题一直是困扰业主和开发商的难题。据统计，我国每年因房屋渗漏导致的损失高达数百亿元。因此，提高住宅防水性能，保障业主居住安全，成为房地产企业的重要任务。
二、龙湖“结构自防水”技术原理
龙湖“结构自防水”技术是一种新型的防水技术，通过优化结构设计，使防水层与主体结构紧密结合，从而实现自防水效果。该技术具有以下特点：
1. 优化结构设计：在建筑物的设计阶段，充分考虑防水需求，对结构进行优化，使防水层与主体结构紧密结合。
2. 选用优质防水材料：龙湖选用高品质的防水材料，如SBS防水卷材、聚氨酯防水涂料等，确保防水效果。
3. 精细化施工：在施工过程中，严格控制施工质量，确保防水层与主体结构严密贴合。
三、龙湖“结构自防水”节点做法
1. 墙面防水节点：
（1）在墙体施工前，对墙体进行清理，确保墙体表面平整、干净。
（2）在墙体上预留排水孔，便于排除墙体内部积水。
（3）在墙体与梁、柱等部位设置防水层，确保防水层与主体结构紧密结合。
2. 楼板防水节点：
（1）在楼板施工前，对楼板进行清理，确保楼板表面平整、干净。
（2）在楼板与墙体、梁等部位设置防水层，确保防水层与主体结构紧密结合。
（3）在楼板与卫生间、厨房等易积水部位设置防水层，增强防水效果。
3. 天沟、檐沟防水节点：
（1）在天沟、檐沟施工前，对施工部位进行清理，确保表面平整、干净。
（2）在天沟、檐沟底部设置防水层，确保防水层与主体结构紧密结合。
（3）在天沟、檐沟与墙体、梁等部位设置防水层，增强防水效果。
四、龙湖“结构自防水”优势
1. 提高防水性能：通过优化结构设计和选用优质防水材料，龙湖“结构自防水”技术显著提高了住宅的防水性能。
2. 降低维修成本：由于防水性能提高，住宅渗漏问题大大减少，从而降低了维修成本。
3. 提升居住舒适度：良好的防水性能，使业主免受渗漏困扰，提升了居住舒适度。
五、总结
龙湖“结构自防水”防渗漏节点做法在行业内具有很高的声誉，其技术原理、节点做法和优势均得到了广泛认可。随着房地产市场的不断发展，龙湖“结构自防水”技术将为更多住宅项目提供优质的防水保障。
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