上海房价在三到五年内会有如何的走势,看涨,还是看跌

1、上海房价看跌。三线城市看涨。一线城市人均住房面积很高。看卫星地图可知上海地势平坦，不像香港那样山多地少。上海是重点调控城市，本地人口负增长，限购令限制了外地人购房（需要纳税几年才行），所以对上海房价是极大打击。要把上海分不同房子类型去看待。上海中心城区房价极高，4万一平。

2、而绝大多数买房者看跌，越看跌越没人买。按股票说法，巨大头部已经形成，有的好跌了哦。虽说房子是刚需，但大多数上海本地户口家庭都已有多套房子。而外省人员的家乡正在飞速发展，房价正在上升中，生活环境和工作环境也在日益提高。他们自然愿意买在自己家乡。我看至少10年到20年内没花样吧。

3、这是北上广深四大一线城市历史房价走势图，趋势基本一致，只是涨速有些许差别。现在我利用经典的五浪理论结合美日房价历史走势规律来给中国的房价做个技术面分析。标准的五浪结构，08-10年与11-13年出现了两次明显的小幅回调，期间为3浪主升，爆发力强，周期短涨速快。

中海悦府别墅有哪些?

1、项目介绍中海悦府别墅项目地处松江区洞泾镇镇东，南起蔡家浜路，西至新农河路，东、北向北李家湾路环绕，占地113937平方米，总建筑面积115076平方米，容积率为01，绿化率达到35%。

2、中海悦府位于松江区新桥板块，从区位上来看，新桥板块东侧与莘庄及颛桥板块相邻，是松江较为靠近市区的板块。新桥板块距离虹桥国际机场仅16公里，距离轨道交通1号线莘庄站仅3公里，驱车达到市中心需十多分钟，莘松、申强、陈春等5条公路直通上海市区。项目分东西两区，是一个低密度的住宅社区。

3、中海悦府别墅小区地址：松江区陆家圈路269弄。周边直线1KM范围内交通配套资源有（新农河路李家湾路，新农河路莘砖公路，新农河路长兴东路，莘砖公路高技路，长兴东路新农河路，高技路莘砖公路，泗砖南路莘砖公路）等。

上海市静安区场中路绿雅园二手房均价上涨

1、绿雅园的二手房均价在上海市静安区场中路呈现上涨趋势。 特别是在2016年1月至5月期间，绿雅园的房价涨幅明显。 这一现象主要得益于2015年闸北与静安区的合并，使得原本属于闸北彭浦板块的绿雅园被纳入静安区，从而提升了其价值。