我有套威海的二手房,怎么出租、出售?

1、出租很难，因为当地房多人少。出售可在网上登消息。银滩的网站也有二手房专栏。还可委托物业帮忙。窗上贴出售告示、委托当地中介均可。只不过价格要合适，如不差钱的话还有留下渡假休闲用。地方还是好地方。市政配套休闲渡假用还是可以的。而且会越来越好的。

2、普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在0以上（含0），单套建筑面积在144平方米以下（含144平方米）。144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。营业税 普通住宅，2年外免征；非普通住宅，2年外按差额的65%缴纳；商业用房按差额65%缴纳。

3、”经过几次实地考察，张先生和两位朋友联手，打算在银滩购买一套房子。最后选中了一套100平方米的房子，总价在16万元左右。“我们三个人平均分担了房款，当时考虑的就是用来投资，两三年之后如果价格能够翻番的话就转手。

4、营业税及附加税：按照房屋成交金额的85%计算缴纳。另有规定，凡是入住满一年以上的二手房，户主可到房屋主管的相关财税部门申请减免该项费用。土地增值税：按照房屋买卖成交金额的0.5%计算缴纳。根据规定，凡是入住满一年以上的二手房，出售房屋的产权人可以到相关部门申请减免。

威海租房通过中介的话一般给多少中介费

一般租房给的中介费是一个月的房租（也有不一样的哈，只是大部分是收这个价格）。下面介绍一下如果不通过中介还能怎么找房子的心得吧。在网上找。网上找推荐上 透透房产网 。不过暂时只有成都的房源哈。无需中介费直接联系房东本人，还有由专业律师拟定的租房合同免费下载。

据我所知，三四五六线城市这种经营模式的中介，收取的中介费用在1%-5%之间，而且还可以还价，有些很会做生意的中介老板，还要帮你在过户费上省一笔钱。

高阳小区 - 676元/月惠风小区 - 629元/月十里香河·海上人家 - 911元/月世纪小区 - 542元/月乳山市/乳山市的租金更亲民，156元/月平方米，50平方米房子的租金为578元。爱琴海景是不错的选择，仅需482元/月。

威海发布租房信息哪个平台好

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你好，大明小区是位置于张村家家悦对面，地理位置还是很优越，这个小区有很多的阁楼可以出租，如果是想租房，可以去58 赶集 百姓等网站，或者是爱威海 威海信息港都是有租房的信息的。

在网上找。网上找推荐上 透透房产网 。不过暂时只有成都的房源哈。无需中介费直接联系房东本人，还有由专业律师拟定的租房合同免费下载。因为要保证真实还要杜绝包租公司和中介混入，所以房源量不多，不过每天都在更新，可以关注一下。

房子好租，市里的一人一个月大概在1000-1200左右。经区，高区的在500-800左右。

威海乳山的房子是真是“假”??

因为我比较了解当地的情况，所以我没有像题目中所提到的，你的妈妈被骗去了威海的乳山买房，甚至还有些执迷不悟。出现了这样的情况，首先你应该带着妈妈一起去乳山去看看，了解一下当地的风土人情，了解一下你们所要买房子的周边的环境，让他亲眼看一下当地到底是否适合居住。

楼主你好 ，威海乳山的房子前几年的却是因为配套设施跟不上，被认为有欺骗，质量上是没问题的，不过最近几年随着小区配套设施的不断成熟，选择的参考性还是有的，比如银泰海景花园小区，海湖家园，维利亚花园等。

因为这些房子周围交通不便，没有超市和医院，想要去超市购买生活物品的话需要自行开车到城区才可以。乳山声称的海景房其实只是噱头而已，当地人知道具体的情况，所以不会购买所谓的海景房，只有外地人听了中介的忽悠之后才会买的。到乳山购买海景房的大多都是外地人，而且还是老年人。