卖一套价格为12.6万的二手房,房屋属于重庆云阳房管所管辖,请问此套二手...

第一种为普通的二手房交易，即小李通过中介从老王手中购得房产。首先需要支付个人所得税，征收标准：个人所得税=房屋总价×1%或差额×20%，这里将需要1万元的费用。但是如果这套房产是老王唯一的房产且房产证（或契税完税发票）满5年可以免征。

产权登记费（即住房登记费，住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元）。抵押登记费（只有*的缴，一次性付款的不用交，开发商代房管局收的）。印花税（印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税）。注：以上均有开发商代房管局征收。

新政颁布首日，杭州就有多达711套二手房降价，是涨价房源的4倍多。降价也卖不动，成了杭州二手楼市的常态。 在杭州价值最高、最热门板块钱江新城，近一个月不少豪宅房源开始降价。 “我这边一套总价3150万的房子，上周业主降价100万；还有一套1550万的房子，在调控出台5天以后降了50万。

评估价21万，二套房，首付60%，21*60%=16万，21-16=4万，取整数，可贷8万。

重庆云阳二手房房价是多少

云阳二手房房价的基本情况 云阳作为重庆市下辖的一个县级市，位于重庆市东南部，自然风光优美，生活环境宜人。随着近年来城市发展的快速推进，云阳的二手房市场也逐渐兴盛起来。根据统计数据显示，近期云阳二手房的均价大致在每平米8000元至10000元之间。

根据最新的二手房出售价格， 84平方的房屋价格是40万元，每平方米大约是4762元。小区最新推出的联排别墅面积在180-190平方左右，价格大约是180万到230万元，每平米均价都在万元以上。洋房的面积在125-260平方左右，平均每平方米6000元。云阳碧桂园天麓湾的容积率为3，绿化率是30%。

在价格方面，云阳的二手房价格相对较为稳定。这得益于该地区经济的稳步发展和政府对房地产市场的有效调控。此外，云阳地处重庆市内，交通便利，生活配套设施完善，这也使得该地区的二手房具有较高的性价比。对于购房者来说，云阳的二手房市场提供了一个良好的购房环境。

我是重庆云阳县人,户口随读书迁入重庆市永川区,前年我在重庆主城区买...

1、呼伦贝尔。呼伦贝尔市（Hulunbuir），内蒙古自治区下辖地级市，以境内呼伦湖和贝尔湖得名。地处东经115°31′～126°04′、北纬47°05′～53°20′之间。东邻黑龙江省，西、北与蒙古国、俄罗斯相接壤，是中俄蒙三国的交界地带，与俄罗斯、蒙古国有1733公里的边境线。

2、永川区不属于哪个省，属于重庆市，与合川区，万州区，大渡口区，江津区，壁山区，开州区，涪陵区，黔江区，云阳县，奉节，巫山，巫溪，城口等相当。重庆市为直辖市，与北京市，上海市，天津市，行政级别相当，相当于省级。行政区划随着时代经济的发展也会发生改变。就如重庆市以前属四川省一样。

3、共21个区，其中“中心城区”为上述的主城九区，“主城新区”包括涪陵区、长寿区、江津区、合川区、永川区、南川区、綦江区、大足区、璧山区、铜梁区、潼南区、荣昌区。重庆主城都市区的范围还包含两江新区、重庆高新区、重庆市万盛经济技术开发区、重庆市双桥经济技术开发区四个开发功能区。

4、重庆市主城区包括渝中区、江北区、南岸区、九龙坡区、沙坪坝区、大渡口区、北碚区、渝北区、巴南区，即通常所称的“主城九区”。

5、重庆区比较多，重庆只有9个区是在主城区，（江北区，渝中区，江北区，南岸区 ，九龙坡区， 沙坪坝区，北碚区，巴南区，大渡口区）。 其它都在大约100公里远的地方 渝中区 面积 22平方千米，人口 60万。 邮政编码400015 重庆市行政区划图大渡口区 面积 103平方千米，人口 21万。

6、五星级酒店作为最高评级，重庆全市28家五星级酒店，具**置分布于13个区县中，其中有7个区县都只有1家，分别是：大足区、北碚区、合川区、江津区、长寿区、黔江区、云阳县。五星级酒店集中在重庆中心城区和主城区，渝北区7家，九龙坡区4家，渝中区3家，永川区3家，南岸区2家和江北区2家。

重庆市云阳县买二手房九十平方要交多少税

重庆市云阳县买二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。交易费6/平方，双方。

首先你要缴纳的税种有：契税、营业税、个人所得税、交易费、登记费、印花税（有地地方不交）。

如果买的是第二套房：当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%，当所交易房屋的面积大于90平方米时，契税税率为2%。如果买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：不管房屋面积大小是多少，契税税率都为3%，没有减免的情况。

契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36 元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

首先要缴纳的，自然是契税了，如果你是第一次买二手房同时房子面积在九十一下的话，那么就是按照百分之一进行缴纳。当然了，如果你买的房子面积超过一百四十四个平方，或者买的房子有**的话，那么就需要多缴纳税费了。

二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。交易费6/平方，双方。

我在重庆云阳买了一套77平方,买了32万,是一套二手房,那要多少过户

1、交易费6/平方，双方；工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；增值税5%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

2、重庆市云阳县买二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。交易费6/平方，双方。

3、云阳二手房房价的基本情况 云阳作为重庆市下辖的一个县级市，位于重庆市东南部，自然风光优美，生活环境宜人。随着近年来城市发展的快速推进，云阳的二手房市场也逐渐兴盛起来。根据统计数据显示，近期云阳二手房的均价大致在每平米8000元至10000元之间。

4、如果已经过户了，契税就不可以退了。首套房契税一般是1%或者5%。您购买二手房，缴纳契税是您本人亲自在不动产交易中心缴纳对应的比例。不存在退契税一说的。

5、小区于2016年开盘，高层住宅平均价格大约是5000元/平方米左右。根据最新的二手房出售价格， 84平方的房屋价格是40万元，每平方米大约是4762元。小区最新推出的联排别墅面积在180-190平方左右，价格大约是180万到230万元，每平米均价都在万元以上。洋房的面积在125-260平方左右，平均每平方米6000元。

6、户口簿首页上要有两个章，一个是当地公安局的，一个是派出所的户口专用章。如果你的户口本上只有一个章，那么你可以去当地派出所咨询一下该怎么补盖印章的。要早点去办理噢。