关于二手房满5年有什么说法

在中国的房地产市场，二手房交易过程中，普遍有一种“满五”的说法。这意味着，从购买新房算起，当房屋持有时间达到五年后，这个房子在交易时就能享受到一些优惠政策。不同的地区，相关的规定可能会有所差异。满五年的房子在交易时可以免征营业税，这对于卖家来说，可以节省一部分费用。

解首先，咱们先厘清一下什么是“满五唯一”，这是二手房交易中频频提及的一个特定说法。“满五”是指取得房产证或契税完税证明满五年，“唯一”则是指卖家（以家庭为单位）在该市只有这一套住房。满足这两个条件即为“满五唯一”。

对于满二的二手房，指的是房产证或契税票的时间不满两年。这类房屋在交易时需要缴纳增值税6%，个人所得税1%，以及契税1%~3%。而对于满五的二手房，其房产证或契税票的时间已满五年，可以享受免征增值税和个人所得税的优惠，只需缴纳契税。

天津红桥西营门街民康园二手房怎么样

1、综上所述，民康园二手房在交通、周边配套和户型等方面表现一般，价格较高，物业管理服务一般。如果您考虑购买该小区的二手房，建议在考虑自身需求的同时，多了解周边环境和物业情况。

2、能。可以在二手房软件上出售。民康园位于天津市红桥西营门街营雅路，快速路外环之间，小户型居多，配套齐全。

现在红桥区的二手房价格是什么样的?

1、本月，龙悦花园的二手房均价为15066元/平米，与上月相比上涨了86%，但与去年同比下降了95%。目前，小区内二手房产共有281套，出租房源有3套。龙悦花园小区位于红桥区邵公庄街，地理位置优越。无论是交通出行还是生活配套，都十分便利。

2、红桥区的商品房现在主要集中在河北大街一带，富力城、泰达CITY，因为是精装的成品房，所以价格比较高一些，大概平均的价格在8000/平米--9000/平米左右。二手房就得看具体的地点了。红桥区二手房最贵的是集中在芥园道和西青道附近，因为那附近的二手房基本上都是房龄在5年以下和5--10年的次新房。

3、市内六区 - 红桥、河北、河东：这三个区域是天津市区的老城区，发展较早，配套设施成熟。但由于历史悠久，房屋较老旧，居民以老天津人为主。这三个区域的住宅均价在3万元至7万元之间，根据具体的位置和配套设施，价格会有所不同。小户型住宅面积通常在70平方米以上。

4、目前天津市二手房价格比较平稳，每个地区均价根据配套、规划的发展也不尽相同。红桥区属于天津市老城区，发展较慢，因此二手房价格相比市内六区其他区域比较便宜，目前均价在5w左右。大多以老旧的二手房居多，很少有交房比较晚的二手房。

5、民畅园小区的最新市场价格为每平方米11049元，相较于上个月有86%的上涨，相比去年同期增长了233%。这个数据反映了小区房产的市场活跃度和增值潜力。目前，小区内可供交易的二手房共有832套，出租房源也有154套，为有需求的居民提供了多元的选择。

现在天津市红桥区二手房多钱一平米?

红桥区的商品房现在主要集中在河北大街一带，富力城、泰达CITY，因为是精装的成品房，所以价格比较高一些，大概平均的价格在8000/平米--9000/平米左右。二手房就得看具体的地点了。红桥区二手房最贵的是集中在芥园道和西青道附近，因为那附近的二手房基本上都是房龄在5年以下和5--10年的次新房。

-15000，最低的也就7000，不过太偏远了。主要是看地点和房质，没有几类地区什么结构的房子的统一价的说法了。

目前天津市二手房价格比较平稳，每个地区均价根据配套、规划的发展也不尽相同。红桥区属于天津市老城区，发展较慢，因此二手房价格相比市内六区其他区域比较便宜，目前均价在5w左右。大多以老旧的二手房居多，很少有交房比较晚的二手房。

红桥区二手房在哪办过户

红桥区二手房在不动产登记大厅办过户。根据资料显示：在不动产登记大厅每个受理窗口，只需将材料交办事人员直接扫描打印提交即可，不用再去复印、排队交材料。

天津市红桥区房管局搬到天津市红桥区芥园道康华里12号。根据相关信息查询，天津市红桥区房管局位于天津市红桥区红桥区康华里12号楼，主要业务范围有房产证办理、二手房办理、经济适用房办理、公租房办理、廉租房办理、限价房办理等，办理时间是周一到周五上午9：00-12：00，下午14：00-17：00。

你在市内 买了一定面积的二手房后，到房产部门办理过户手续，过到你的名下，在顺便公正一些，然后在原户籍地派出所开上户籍证明，代上房产证。公正书、户籍注明、写上申请。